2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
48.1万円/㎡
前年比-2.4%
大津市
48.1万円/㎡
前年比-2.4%
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メイツブラン大津石山
滋賀県大津市唐橋町
東海道本線 / 石山駅 徒歩7分
2014年築 / 15階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
3,508万円
49.2万円/㎡
1,940
2,986
4,031
5,076
AI査定結果
推定相場価格
3,508万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,986万円〜4,031万円
41.9万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
メイツブラン大津石山
3,480万円（48.8万円/㎡）/ 14階 / 71.25㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 3,480万円 | 48.8万円 | 14階 | 71.25㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/10/27 | 3,990万円 | 49.1万円 | 6階 | 81.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 3,880万円 | 47.8万円 | 6階 | 81.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 3,700万円 | 42.3万円 | 10階 | 87.5㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 3,980万円 | 45.5万円 | 10階 | 87.5㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | メイツブラン大津石山 大津市唐橋町 | 石山駅7分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.25㎡ | 2LDK+ | 14階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 114戸 | RC |
| 2025/03/04 | ハイク比叡山坂本駅前 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅2分 | 3,480万円 | 40.1万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/03 | サーパス柳が崎湖畔公園 大津市柳が崎 | 大津京駅13分 | 3,260万円 | 45.6万円 | 71.42㎡ | 2LD | 11階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/24 | ビジュール琵琶湖京阪浜大津 大津市浜大津四丁目 | びわ湖浜大津駅6分 | 3,500万円 | 57.2万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 130戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャリエ大津中央 大津市中央一丁目 | 大津駅10分 | 3,290万円 | 46.5万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/18 | シャリエ大津・京町 大津市京町一丁目 | 大津駅7分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/06 | BELISTA大津駅前 大津市春日町 | 大津駅2分 | 4,180万円 | 58.8万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズ大津中央 大津市中央四丁目 | 大津駅13分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 104戸 | RC |
| 2025/10/12 | パデシオン大津ザ・グランドセントラル 大津市中央四丁目 | 島ノ関駅3分 | 3,580万円 | 54.4万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 163戸 | RC |
| 2025/06/29 | シャリエ大津県庁前通り 大津市梅林一丁目 | 大津駅7分 | 4,380万円 | 57.8万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/15 | ユニハイム大津におの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅10分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で2.4%下落、大津市では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は大津市の平均と比較して1.5%割高です。